安慶長江大橋綜合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)于2003年成立，規(guī)劃建設面積11.4公里，分工業(yè)及商住區(qū)。我社區(qū)屬其商住區(qū)規(guī)劃，是開發(fā)區(qū)建設的主戰(zhàn)場。
如何依托開發(fā)區(qū)建設的大平臺，抓住社區(qū)發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，推進社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，這就要求社區(qū)兩委干部要不斷提高思想理念，拓寬發(fā)展思路，創(chuàng)造性開展各項工作。
一、支持園區(qū)經(jīng)濟建設，帶動社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。
園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展建設越快，就越能形成規(guī)模，形成氣候，帶給我社區(qū)的發(fā)展空間越廣闊。因此我社區(qū)為園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展做好各項服務，尤其在征地、拆遷等方面工作。盡管征地面積大、拆遷任務重、時間緊、矛盾多，但社區(qū)兩委干部迎著困難上，強化制度，落實責任，成立了征地丈量結(jié)算組、房屋拆遷組、日常事務協(xié)調(diào)組，各司其職、各負其責。在面臨著征地價格低、房屋拆遷政策不一致等各種不利的客觀因素，社區(qū)兩委干部通過的不懈努力，曉之以理、動之以情，特別在市立醫(yī)院新院址征地中，社居委主任王孝和腦出血病倒在工作現(xiàn)場。通過兩委的夜以繼日的工作，使得按時按量地完成了上級交給的各項任務。到目前為止，征地及拆遷已近掃尾工作，征地面積6000余畝，拆遷面積近50萬平方米，安置面積24萬平方米。使金桂學府、旺旺家緣、C-6還建點、A-15還建點、神墩家居城、安慶一中分校紛紛落成。嘉禾園、學府花園、書香一品等一流的現(xiàn)代高品位小區(qū)拔地而起，即將呈現(xiàn)給宜城人民，從而提升了我社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢，為社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展搭建了更廣闊的平臺。
二、拓寬發(fā)展思路，夯實經(jīng)濟基礎
社區(qū)經(jīng)濟是社區(qū)建設的重要經(jīng)濟基礎。社區(qū)基礎設施、公益事業(yè)、居民養(yǎng)老都需要經(jīng)濟做保障，社區(qū)兩委集思廣益、拓寬思路，做到早謀劃、早實施。到目前為止，我社區(qū)金桂學府及C-6還建點門面房面積1萬余平方米，地下車庫4000余平方米，每年租金近300萬元，累計固定資產(chǎn)達億元。C-6菜市場也正在規(guī)劃設計，按高標準、高要求、高品位建成還建小區(qū)內(nèi)一流的菜市場，擬投入百萬余元。同時，抓緊時間對5%發(fā)展空間用地的規(guī)劃設計及工程招標工作，使其盡快發(fā)揮經(jīng)濟效益。
三、建立完善的社區(qū)服務體系，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。
我社區(qū)整體規(guī)劃為商住區(qū)，各類高標準、高檔次的開發(fā)小區(qū)如雨后春筍，社區(qū)服務將是一項新的服務產(chǎn)業(yè)，我社區(qū)做好了超前謀劃，成立了葉祠物業(yè)管理有限責任公司，聘用了一批物業(yè)管理人才，對他們進行了高要求的業(yè)務培訓。為了打造還建小區(qū)居住環(huán)境亮點工程，我社區(qū)在C-6還建點安置前，對小區(qū)綠化重新做了美化投入，添栽各類名貴花卉，對太陽能腳統(tǒng)一制作安裝，總投資百萬余元。在安置時物業(yè)公司首先介入，對安置戶進行詳細的入住登記，并簽訂有關入住協(xié)議。安置戶感到非常滿意，真正使C-6還建小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、生活便利、治安良好、居民關系和諧的文明小區(qū)。葉祠物業(yè)公司不但對小區(qū)服務創(chuàng)造了良好的環(huán)境，也為本社區(qū)剩余勞動力解決了100余人的就業(yè)。到目前為止，該物業(yè)公司管理居房面積約50萬平方米，是安慶市管理面積最大的物業(yè)公司。其他正在建設的小區(qū)，葉祠物業(yè)公司正與承建方協(xié)商，據(jù)測算，本社區(qū)區(qū)域內(nèi)的所有小區(qū)建成后能解決1000余人就業(yè)。上檔次、上規(guī)模、高品位的商住小區(qū)的集中，給我社區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來機遇，各大超市、商鋪、餐飲、寫字樓紛紛林立，給我社區(qū)第三產(chǎn)業(yè)帶來的生機，為社區(qū)剩余勞動力提供了多層次、多類型的就業(yè)崗位。就第三產(chǎn)業(yè)的收入使居民人均收入提高了30%。一個繁榮、璀璨的葉祠社區(qū)呈現(xiàn)在大橋開發(fā)區(qū)上。