一、基本情況現(xiàn)有城鎮(zhèn)建設規(guī)模2.5平方公里,集鎮(zhèn)住戶有3940戶,人口1.2萬人,城鎮(zhèn)基礎設施基本完善,有日產(chǎn)2千噸的自來水廠和3.5KV的變電站,開通了互聯(lián)網(wǎng)、加密電視、程控電話,建有移動聯(lián)通機站5座,商貿(mào)繁榮,全鎮(zhèn)從事商貿(mào)經(jīng)營戶292戶,其中:百貨經(jīng)營92戶,修理加工行業(yè)111戶,副食品49戶,餐飲業(yè)13戶,種子化肥、飼料經(jīng)營27戶,文化服務業(yè)23戶,車配件銷售11戶;據(jù)不完全統(tǒng)計,全鎮(zhèn)擁有機動車400余輛,其中:大型貨車145輛,非營運出租車65輛,川路車50輛,三輪車100余輛。
市場繁榮,場天人口達3萬人以上,流動商販日趨增多,場天商貿(mào)交易額達12萬元以上。集鎮(zhèn)每日出入境車流量達800余輛(次),隨著貴開路、南貢大橋、棉花渡大橋的建成,龍崗將成為溝通翁安、福泉、烏當、龍里、南龍、高寨、毛云等地的交通樞紐,非常適宜第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
二、總體規(guī)劃情況龍崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)南北寬1.2公里,東西長2.9公里,鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃以外環(huán)大道為軸線,形成“一軸兩中心三片區(qū)”的帶狀組團結構形態(tài)。
一軸指外環(huán)大道形成的鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展軸;兩中心分別為規(guī)劃的鎮(zhèn)政府、旅游接待站、文體科技、綜合集貿(mào)市場形成的鎮(zhèn)區(qū)主中心和保持舊鎮(zhèn)區(qū)的商貿(mào)氛圍形成的次中心;三片區(qū)是指圍繞中心形成的西區(qū)、中心區(qū)、東區(qū)三個居住片區(qū)。規(guī)劃道路系統(tǒng)呈:“三橫六縱”布局,三橫即外環(huán)大道、一號路、二號路,六縱即四號路、五號路、六號路、七號路、南街、八號路,道路路網(wǎng)密度為11.8公里/平方公里。
規(guī)劃范圍北以一村寶山森土林組為界,南至一村水口小寨組,東抵二村陳家灣,西抵大水塘村盧家院,規(guī)劃面積3.42平方公里,規(guī)劃區(qū)內(nèi)人口1.25萬人。規(guī)劃確定的性質(zhì)以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工及商貿(mào)、旅游為主的小城鎮(zhèn)。
三、城鎮(zhèn)建設情況龍崗鎮(zhèn)積極實施“三輪驅(qū)動”戰(zhàn)略,把城鎮(zhèn)建設擺在促進經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要戰(zhàn)略位置,緊緊圍繞城鎮(zhèn)規(guī)劃,按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)的建設原則,堅持新區(qū)開發(fā)和舊城改造相結合,以新區(qū)開發(fā)為主,推動舊城改造;以基礎設施建設為重點,帶動房地產(chǎn)開發(fā);以經(jīng)營城市為理念,以地生財,以地聚資,強有力地推動了龍崗城鎮(zhèn)建設的健康發(fā)展。
(一)城鎮(zhèn)建設有力地帶動了全鎮(zhèn)的經(jīng)濟發(fā)展由于城鎮(zhèn)建設的帶動,我鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值從2001年12091萬元增加到2005年的62267萬元;財政收入從285萬元增加到600萬元,農(nóng)民人均純收入從2001年的2052元增加到2005年的2566元。城鎮(zhèn)建設的加快,吸引了大批農(nóng)村剩余勞動力進入集鎮(zhèn)壯大二、三產(chǎn)業(yè),從事運輸、建材、維修、餐飲等行業(yè),促進了我鎮(zhèn)經(jīng)濟和社會發(fā)展。
(二)樹立經(jīng)營城市的理念,盤活土地資源,吸納民間資本,多渠道籌集城鎮(zhèn)建設資金龍崗鎮(zhèn)歷屆黨委、政府領導,根據(jù)龍崗的實際,采取措施,加強土地市場的管理,對城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的土地實行“五統(tǒng)一”(即統(tǒng)一征地、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理)。通過加快基礎設施建設,實現(xiàn)“三通一平”,把原來的“生”地變成“熟”地,采取公開招、拍、掛的方式進行公開拍賣,最大限度地籌集城鎮(zhèn)建設資金進行小城鎮(zhèn)建設。
近幾年來,我鎮(zhèn)共拍賣土地29000平方米,獲土地出讓金1200余萬元,土地拍賣價從1999年的平均100元/ m2,增加到2005年的平均400余元/ m2,通過市場運作,盤活了土地資源,切實解決了我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設資金投入嚴重不足的問題。(三)加快基礎設施建設,改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件和生活環(huán)境城鎮(zhèn)建設關鍵就是要加快基礎設施建設,完善服務功能。
2001年以來,我鎮(zhèn)共投入資金2000余萬元,先后建設了南大街,西大街、西大街6號路、五號路、城區(qū)輸電線路、路燈、綠化、閉路電視、供水管網(wǎng)改造等工程,拉動投資近4000萬元.通過基礎設施的建設,使城鎮(zhèn)居民的生產(chǎn)、生活及居住條件得到進一步的改善。(四)加強城鎮(zhèn)管理,促進了城鎮(zhèn)文明程度的提高為加強城鎮(zhèn)管理,鎮(zhèn)黨委、政府調(diào)整充實了城鎮(zhèn)管理辦公室的力量,接納專業(yè)技術人才從事規(guī)劃設計監(jiān)督管理,充分發(fā)揮城鎮(zhèn)管理辦公室的職能作用,并以公民道德建設和創(chuàng)建文明縣為契機,及時制定城鎮(zhèn)管理辦法,采取措施,加大宣傳力度,提高市民素質(zhì),加強對集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌和交通秩序的整治。
一是成立衛(wèi)生與秩序-小組,同時制定了實施方案;二是制定《龍崗鎮(zhèn)綜合整治城鎮(zhèn)環(huán)境的規(guī)定》,并經(jīng)鎮(zhèn)人代會討論通過;三是建立集鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生包保責任制,與各單位、集鎮(zhèn)經(jīng)營戶及各住戶簽訂了門前“三包”責任書,實行每周一次的衛(wèi)生督查和每月一次的衛(wèi)生考核制度,制定了獎懲制度,積極組織衛(wèi)生義務監(jiān)督員進行監(jiān)督。通過衛(wèi)生秩序整治,從根本上改變了龍崗“臟、亂、差”的不良現(xiàn)象,樹立了龍崗城鎮(zhèn)新形象,提高了市民素質(zhì)、提升了城鎮(zhèn)品位,為創(chuàng)建文明城鎮(zhèn)奠定了基礎。