伙牌社區(qū)位于襄陽(yáng)市北郊15公里處，地處襄陽(yáng)紡織服裝產(chǎn)業(yè)園中心位置，該社區(qū)版土面積3.1平方公里，有6個(gè)村民小組，2640人。社區(qū)黨委下設(shè)兩個(gè)黨支部，8個(gè)黨小組，共有黨員80名。社區(qū)兩委班子成員共有5人，書(shū)記主任實(shí)現(xiàn)了“一肩挑”，其中：30-45歲2人，46-55歲3人；大專(zhuān)及以上學(xué)歷1人，高中3人，初中1人。社區(qū)先后被授予全區(qū)經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)村（社）、全市黨組織“十面紅旗”單位等。今年上半年實(shí)現(xiàn)村級(jí)經(jīng)營(yíng)性收入300多萬(wàn)元，人均年收入可達(dá)到12000余元。

近年來(lái)，伙牌社區(qū)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展為指導(dǎo)，加強(qiáng)黨的基層組織建設(shè)，扎實(shí)開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，緊緊圍繞“依托園區(qū)，突出服務(wù)，培植后勁，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，強(qiáng)基固本”的思路，在服務(wù)園區(qū)建設(shè)上做文章，在發(fā)展集體建設(shè)用地上下功夫，在推進(jìn)新區(qū)建設(shè)上出真章，逐步實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，農(nóng)民生活大變樣，新社區(qū)建設(shè)大繁榮的良好局面。

突出資源整合，強(qiáng)化服務(wù)功能。重點(diǎn)圍繞服務(wù)園區(qū)建設(shè)、服務(wù)黨員群眾、服務(wù)入駐企業(yè)這一主線，突出一線服務(wù)法。一是整合服務(wù)功能，全方位服務(wù)黨員群眾。按照黨務(wù)、政務(wù)、村務(wù)、商務(wù)、事務(wù)“五務(wù)”合一的要求，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)黨員群眾服務(wù)中心，健全和完善各類(lèi)規(guī)章制度，為群眾提供政策咨詢(xún)，辦理證照手續(xù)等服務(wù)。公布具體工作人員的手機(jī)號(hào)碼，開(kāi)通便民服務(wù)熱線，接受全天候咨詢(xún)服務(wù)，為群眾解疑釋惑。公開(kāi)各種辦事流程圖，向群眾介紹各種為民服務(wù)的辦事流程所需資料。二是搭建服務(wù)平臺(tái)，服務(wù)園區(qū)建設(shè)。創(chuàng)建企業(yè)孵化中心，與天潤(rùn)集團(tuán)合作建設(shè)襄陽(yáng)東莞工業(yè)城，實(shí)行“創(chuàng)業(yè)苗圃＋孵化器＋加速器”的發(fā)展體系，全力服務(wù)園區(qū)建設(shè)，工業(yè)城一期建設(shè)45棟約20萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房和8萬(wàn)平方米配套公寓、倉(cāng)儲(chǔ)物流、員工食堂、企業(yè)服務(wù)中心、金融服務(wù)中心、企業(yè)會(huì)所、企業(yè)孵化器、商務(wù)酒店、商業(yè)街等設(shè)施，目前有36家簽訂了租賃和定購(gòu)協(xié)議。預(yù)計(jì)產(chǎn)值可達(dá)50億元，實(shí)現(xiàn)稅收3000多萬(wàn)元，安排就業(yè)人員500余人。三是完善基礎(chǔ)設(shè)施，服務(wù)入駐企業(yè)。切實(shí)“跟進(jìn)”和“跟緊”服務(wù)重大項(xiàng)目建設(shè)。成立襄陽(yáng)群力源實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，下設(shè)裝卸、垃圾清運(yùn)、供水、建材四個(gè)分公司，為入駐企業(yè)提供服務(wù)。建立村級(jí)水廠，解決社區(qū)居民以及園區(qū)10多家企業(yè)用水問(wèn)題。組建衛(wèi)生保潔隊(duì)、治安巡邏隊(duì)等服務(wù)隊(duì)伍為東莞工業(yè)城、恒豐源、萬(wàn)燁電氣、魯花、四季青農(nóng)貿(mào)城等20多個(gè)項(xiàng)目做好服務(wù)。

突出區(qū)位優(yōu)勢(shì)，壯大服務(wù)實(shí)力。為全面發(fā)展好社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)，將集體利益最大化，適應(yīng)新形勢(shì)的需要，伙牌社區(qū)大膽解放思想，敢闖敢干敢試，搶抓機(jī)遇，開(kāi)拓創(chuàng)新，探索出一系列發(fā)展思路壯大集體經(jīng)濟(jì)新舉措。一是推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)增收。全村共流轉(zhuǎn)土地1702畝（其中村集體直接經(jīng)營(yíng)的150畝），引進(jìn)太福、豐年等各類(lèi)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收、集體增收。在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，除返還農(nóng)民土地租金外，每年為集體增收50多萬(wàn)元。二是盤(pán)活閑置資產(chǎn)增收。將原閑置的醬品廠、石灰廠、村小學(xué)校舍和閑置土地分別租賃給嘉鼎盛實(shí)業(yè)有限公司、旭鑫紡織公司，年租金近90萬(wàn)元。三是發(fā)展本地企業(yè)增收。成立襄陽(yáng)群力源實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，開(kāi)辦村級(jí)建材廠，建立村級(jí)水廠等，僅水廠一項(xiàng)為村級(jí)集體增收60多萬(wàn)元。四是推行股份合作增收。社區(qū)黨委按照集體的事讓群眾說(shuō)了算，每年拿出集體閑置資金，與有一定實(shí)力、發(fā)展后勁足、信譽(yù)度高的企業(yè)進(jìn)行股份合作，僅與天潤(rùn)集團(tuán)合作的企業(yè)孵化中心一個(gè)項(xiàng)目每年可分紅200余萬(wàn)元。五是擴(kuò)大創(chuàng)業(yè)就業(yè)增收。依托園區(qū)促置業(yè)。隨著園區(qū)發(fā)展，人員逐漸增多，利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)群眾大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè)、洗車(chē)店、購(gòu)置貨運(yùn)車(chē)。目前開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè)達(dá)到15家，洗車(chē)店10家，購(gòu)置貨運(yùn)車(chē)34輛。強(qiáng)化培訓(xùn)促創(chuàng)業(yè)。積極聯(lián)系區(qū)、鎮(zhèn)兩級(jí)勞動(dòng)部門(mén)組織社區(qū)青壯年勞力300多人次參加職業(yè)技能培訓(xùn)。組織部分居民從事建筑業(yè)和門(mén)房等各種服務(wù)業(yè)，努力拓寬各種轉(zhuǎn)移就業(yè)渠道。勞務(wù)輸出促就業(yè)。主動(dòng)與勞動(dòng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和企業(yè)聯(lián)系，建立就業(yè)用工信息定期發(fā)布和與入駐企業(yè)聯(lián)系就業(yè)機(jī)制，企業(yè)用工優(yōu)先考慮社區(qū)居民，社區(qū)服務(wù)中心及時(shí)向居民發(fā)布用工信息，做好社區(qū)閑散勞動(dòng)力與企業(yè)的對(duì)接，一方面為企業(yè)解決用工問(wèn)題，另一方面增加居民的收入，讓200余名人在家門(mén)口實(shí)現(xiàn)就業(yè)。

突出文明創(chuàng)建，傾力服務(wù)民生。隨著居民生活水平的不斷提高，群眾對(duì)于社區(qū)環(huán)境以及精神生活的要求也隨之提高，為此伙牌社區(qū)加大投資力度，完善基礎(chǔ)設(shè)施，整治社區(qū)環(huán)境，關(guān)注-，開(kāi)展文明建設(shè)，全面提升社區(qū)的地理環(huán)境和人文環(huán)境。一是加大民生投入，完善基礎(chǔ)設(shè)施。投資40多萬(wàn)元修通了20公里高標(biāo)準(zhǔn)組組通公路，解決了居民行路難問(wèn)題；投資70多萬(wàn)元修建了2座水塔，把水供到每家每戶，確保481戶全部用上了清潔衛(wèi)生的自來(lái)水；為建沼氣戶每戶補(bǔ)助500元，建沼氣池500口，使全村農(nóng)民生活居住條件得到徹底改變。二是整治社區(qū)環(huán)境，打造宜居社區(qū)。為加強(qiáng)社區(qū)環(huán)境整治，加快新社區(qū)建設(shè)，結(jié)合“三萬(wàn)”活動(dòng)，一方面從宣傳上著手，發(fā)放宣傳資料，增強(qiáng)居民環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)，動(dòng)員全體居民對(duì)房前屋后進(jìn)行整治，做到家家戶戶配發(fā)環(huán)境環(huán)保垃圾桶，并專(zhuān)門(mén)配備人員對(duì)垃圾進(jìn)行清收；另一方面從整治村容村貌著手，投入120多萬(wàn)元，對(duì)社區(qū)的河道、道路、線路等進(jìn)行全面改造；投資80萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)13個(gè)大型垃圾箱，配備一臺(tái)灑水車(chē)和兩輛垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)，改善居住環(huán)境，營(yíng)造生態(tài)氛圍，打造和諧社區(qū)。三是開(kāi)展結(jié)對(duì)幫扶，關(guān)注-。充分發(fā)揮社區(qū)各類(lèi)積極分子的作用，深入細(xì)致地做好群眾思想政治工作，認(rèn)真聽(tīng)取群眾的呼聲，依法按照政策及時(shí)處理群眾反映的問(wèn)題，有效推進(jìn)干部聯(lián)系群眾、宣傳群眾、服務(wù)群眾的工作力度，做到切實(shí)將一系列惠民政策落到實(shí)處，堅(jiān)決糾正損害群眾利益的突出問(wèn)題。開(kāi)展愛(ài)心活動(dòng)，社區(qū)每年拿出一部分錢(qián)，向優(yōu)秀大學(xué)生資助助學(xué)金5000元；利用重大節(jié)假日，為困難群眾、困難老黨員和-贈(zèng)送錢(qián)物，每年不少于5萬(wàn)元；聯(lián)系企業(yè)開(kāi)展一助一愛(ài)心助學(xué)活動(dòng)，為學(xué)生免費(fèi)制作校服、課桌、捐贈(zèng)書(shū)籍等，累計(jì)達(dá)到20多萬(wàn)元。四是開(kāi)展文明創(chuàng)建，提升居民素質(zhì)。為切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村精神文明建設(shè)，推動(dòng)新社區(qū)建設(shè)更好更快地發(fā)展，通過(guò)黨員黨員大會(huì)和群眾代表大會(huì)，每年評(píng)選20家“十星文明戶”，實(shí)行鳴炮奏樂(lè)送牌掛匾，提高文明戶的知名度和評(píng)選活動(dòng)的知曉度以及群眾參與積極性。

下一步，該社區(qū)將進(jìn)一步發(fā)揮園區(qū)建設(shè)擴(kuò)大，入駐企業(yè)增多，占地補(bǔ)償?shù)母軛U作用，在村預(yù)留土地上，建設(shè)伙牌社區(qū)創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房出租，一期工程即將完工，二期工程即將開(kāi)建，廠房出租后將增加集體收入，帶領(lǐng)群眾發(fā)家致富，共同走發(fā)展的路子，實(shí)現(xiàn)社區(qū)和企業(yè)雙嬴、社區(qū)和居民雙贏目標(biāo)。