三村位于軍糧城東部，北靠津北路。民國(guó)初年由安徽舊督軍倪嗣聰伙同天津資本家王祝三等集中購(gòu)買軍糧城東部大片草荒地，開(kāi)墾稻田，開(kāi)辟為“開(kāi)源公司”，面積10000多畝，劃分為五個(gè)區(qū)段。日本侵華后由“中日”實(shí)業(yè)公司占據(jù)，改名為“華北墾業(yè)公司。該公司招來(lái)的佃戶為了耕種方便，就地建房居住。解放后住戶增多，按地名（開(kāi)源三區(qū)）定名為三村。

軍秀園社區(qū)與軍麗園社區(qū)、和順東園社區(qū)、冬梅軒社區(qū)、和順西園社區(qū)、軍華園社區(qū)、軍宏園社區(qū)、裕嶺嘉園社區(qū)、春竹軒社區(qū)、軍祥園社區(qū)相鄰。

軍秀園社區(qū)附近有天津歡樂(lè)谷、東麗湖溫泉度假區(qū)、天津市世博華明館、水上溫泉?dú)g樂(lè)谷、天津恒星世界景區(qū)、宅基地復(fù)墾設(shè)施農(nóng)業(yè)園區(qū)等旅游景點(diǎn)，有糟熘魚(yú)片、天津?qū)嵭那鄄?/a>、明順齋燒餅、小李燒雞、桂順齋糕點(diǎn)、軟熘魚(yú)扇等特產(chǎn)，有無(wú)極拳、津門法鼓·掛甲寺慶音法鼓、京東大鼓、評(píng)劇、林亭口高腿子高蹺等民俗文化。