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浙江省寧波市寧海縣躍龍街道正學(xué)社區(qū)概況

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北山股份經(jīng)濟(jì)合作社位于人民大道兩側(cè),交通便利,總區(qū)域面積0.8平方公里,全社總戶數(shù)404戶,1004人,社員小組9個(gè),社員代表25人。

集體經(jīng)濟(jì)收入來源于街面房、賓館等三產(chǎn)用房出租和躍龍綜合市場股金分紅所得。街面房分布在潘天壽廣場東、西側(cè),北大街,興寧中路、人民路等繁榮地段,共有一百來間,每年租金收入達(dá)500萬元,占到集體總收入的三分之二。躍龍綜合市場社里入股47%,其中社員股份占社股數(shù)四分之三。合作社除了擁有經(jīng)營性資產(chǎn)外,還有公益性資產(chǎn)24萬元,資源性資產(chǎn)包括山林550畝,土地15畝。

自實(shí)行股份制以來,合作社的集體資產(chǎn)管理和運(yùn)營模式更加規(guī)范化。街面房委托國拍進(jìn)行公開拍租,由于這一改革,使得社集體經(jīng)濟(jì)收入一下子增加了八十多萬,從此形成慣例,每兩年拍租。房屋租金的收繳由專人進(jìn)行管理,保證了集體經(jīng)濟(jì)收入不流失。由于集體資產(chǎn)運(yùn)營管理規(guī)范,年收益增加,年底股金分配由去年每一百股5000元增加到每一百股8000元。同時(shí)為每個(gè)社員進(jìn)行新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn),為社員看病提供了保障。

躍龍綜合市場成功收購了寧海縣龍海綜合批發(fā)有限公司的產(chǎn)權(quán),圓滿開市,又為我社和社員再謀福利。

總站對面7畝社留地申請規(guī)劃建造農(nóng)民公寓,改善社員的居住條件和生活質(zhì)量,能夠使廣大村民得到實(shí)實(shí)在在的利益。

農(nóng)村信用合作聯(lián)社在我社實(shí)行了股權(quán)質(zhì)押貸款試點(diǎn)工作,2011年12月底已開始正式實(shí)施,這一惠民舉措為社員貸款提供便捷。